Новости бизнес-инкубатора

Узнай как стереотипы, страхи, замшелые убеждения, и подобные"глюки" мешают человеку быть богатым, и самое важное - как ликвидировать это дерьмо из головы навсегда. Это нечто, что тебе не расскажет ни один бизнес-тренер (просто потому, что сам не знает). Нажми здесь, если хочешь прочитать бесплатную книгу.

Видео Организация дела Прежде чем вы составите бизнес-план овощехранилища, необходимо реально оценить свои финансовые возможности и выбрать оптимальный для вас вариант развития идеи. И здесь есть два пути: Предприниматель заключает договор на хранение овощей, но не имеет права продавать их самостоятельно. При таком варианте развития бизнеса окупаемость проекта значительно затягивается. Зато сумма первоначальных вложений будет гораздо меньше. Вы становитесь посредником между производителем овощей и потребителем данной продукции. Такой бизнес более масштабный и, соответственно, потребуются немаленькие денежные вливания. Зато и окупаемость проекта достаточно высокая.

Первые шаги открытия кафе. Как открыть свой бар с нуля: бизнес план

Оставить комментарий Читать комментарии Как снять хороший офис для малого бизнеса Учитывая множество тонкостей, следует опираться на требования к качеству помещения, позволяющему качественно выполнять свою работу стремительно развивающемуся молодому предприятию. Удачная аренда офиса включает в себя; Максимально выгодные условия оплаты. Помещение должно полностью отвечать современным требованиям по комфорту и безопасности. Оформление документов должно занимать минимум времени. Документы оформляются по существующему законодательству и учитывают пожелания клиента.

С чего начинать Перед тем как начать поиски нового помещения необходимо определиться, что для вас приоритетно.

2) Торговля на арендуемом помещении, не превышающим площадь торговли, остается открыть счет и начинать коммерческую деятельность.

Медицинские услуги Еще несколько лет назад были распространены специалисты широкого профиля. Но в последнее время ценится узкая специализация: Особенно востребованы услуги детских специалистов — педиатров, неврологов, логопедов. Для открытия собственного логопедического кабинета необходимо зарегистрироваться как ИП индивидуальная трудовая преподавательская деятельность. Получение лицензии на данный вид деятельности пока не требуется.

Не профукай свой шанс выяснить, что реально необходимо для твоего финансового успеха. Кликни тут, чтобы прочитать.

Однако перед открытием своего бизнеса проконсультируйтесь с юристом, так как законодательство и требования в этой области могут измениться. Для работы вам понадобится собственный кабинет. Это может быть арендуемое помещение в офисном центре, школе и т. Кабинет должен располагаться в удобном месте например, в спальном, но не в очень отдаленном от центра или транспортной развязки районе , поблизости должна находиться остановка, а у здания — автомобильная парковка.

Желательно, чтобы родителям с детьми не пришлось подниматься к вам выше второго этажа или, если ваш офис расположен выше, чтобы здание было оборудовано лифтом. Для проведения индивидуальных занятий вполне достаточно сравнительно небольшой площади около кв. Задумайтесь о том, где будут находиться родители ребенка во время занятия. Если вы снимаете всего одно помещение, предложите родителям подождать в холле или поставьте стулья около вашего кабинета.

Важные пункты договора аренды нежилого помещения Что влияет на стоимость аренды Надо понимать, что в каждом городе существует сформировавшаяся рыночная стоимость аренды квадратного метра тех или иных нежилых площадей. Эти цены, конечно же, хорошо известны арендодателям и арендаторам. На рынке аренды недвижимости происходит определённая игра: На стоимость аренды влияют следующие факторы: Аренда магазинов обходится в разы дороже аренды офисов и производственных цехов.

А теперь, внимание, вопрос:

Еще этот бизнес интересен тем, что заведение можно открыть где . м арендуемого помещения (с учетом затрат на оборудование и.

Печи бывают подовые, ротационные, конвенционные с функцией разного движения пара внутри печи и электрические или газовые. Он устанавливает нормы качества, объемы закупок сырья и выпуска готовой продукции, а также частично влияет на ассортимент мини-пекарни. Не забывайте о бухгалтерии. Как вариант, можно заключить договор с аутсорсинговой компанией, однако для пекарни с небольшим оборотом выгоднее нанять собственного бухгалтера, который будет сдавать отчеты и постоянное присутствие которого необязательно.

Обычно такие бухгалтеры ведут сразу несколько заведений или предприятий, выставляя при этом приемлемые цены на свои услуги. Также на старте и для дальнейшего обслуживания оборудования понадобится техник-настройщик. Чинить и заново настраивать печи и тестомесы повара, к сожалению, не умеют. Персонал, достаточный для открытия пекарни: Старший пекарь-технолог возможно, узкопрофильный специалист для контроля за технологическим процессом, качеством продукции и для корректировки ингредиентов.

Ассортимент пекарни Многие подходят к этому вопросу слишком легкомысленно, но именно от ассортимента чаще всего и зависит успех пекарного бизнеса. Продумывать его нужно еще на этапе составления бизнес-плана, до поиска помещения и подбора оборудования. От того, что вы будете готовить в своей пекарне, будут зависеть и выбор локации, и объемы продукции, и целевая аудитория.

31 совет, начинающему предпринимателю, как арендовать помещение в ТЦ

Если у вас ограниченный бюджет, то рекомендуем заказать все необходимое оборудование через Интернет. При выборе поставщика старайтесь учитывать отзывы покупателей, ведь товар не всегда соответствует заявленным характеристикам, и вы можете наткнуться на некачественные приборы. Расходные материалы Любой мастер салона красоты нуждается в личном оборудовании.

Хочу купить парикмахерскую, готовый бизнес, помещение в аренде, договор только на аренду. договор аренды данного помещения на Вас, и с этого начинать. . напитков (пиво), магазин находится в арендуемом помещении.

Общая стоимость нового оснащения составляет в среднем тыс. Установка видеонаблюдения обойдется в дополнительные 10 тыс. Впрочем, последнее необязательно Не забывайте также, что на первых порах необходимо обеспечить начальный товарный запас, что требует от до тыс. Вывеска для магазина обойдется в сумму от 3 до 5 тыс. Подбор персонала и определение фонда оплаты труда Количество работников в магазине зависит от его размеров и режима работы. Круглосуточному магазину обычно требуется 4 продавца: Для мелкого магазина, закрывающегося на ночь, достаточно двух человек, которые будут работать по графику неделя через неделю, два через два и т.

Если у вас нет управленческого опыта, без наемного директора не обойтись.

Есть помещение, какой бизнес открыть?

Зарина, спасибо за ваши статьи! У меня вопрос по 5 пункту, по поводу открытия рядом с конкурентами. Я знаю, что и так многим трудно, а если ещё и конкуренты рядом… Ирина говорит В нашем доме вчера шестой клуб открылся. Ольга говорит И все работают?

Однако уже в году КУИиЗО попытался выставить помещение магазина договора аренды, а именно: арендуемое помещение используется не по.

Резервы, контроль, самообучение Салон красоты как комплекс услуг Если планируете предоставлять комплексные услуги салона красоты, учтите, что площадь салона красоты в таком случае должна составлять около квадратных метров. Это помещение следует разделить на несколько рабочих зон: Для начинающих бизнесменов достаточно предоставлять один-два вида услуг и арендовать небольшой кабинет. Вот перечень наиболее перспективных сервисов салонов красоты, которые основаны на вложениях до 50 тысяч долларов.

Собственная студия загара на сегодня — один из наиболее перспективных видов бизнеса. Главным условием быстрой окупаемости аппарата является продуманная ценовая политика. Так, привлекательная для клиентов стоимость процедуры составляет не более 3 грн. Практика ведения подобного бизнеса свидетельствует о том, что аппарат окупается уже через пару месяцев его работы, если количество посетителей достигает человек в день. Стоит учесть, что полубытовые солярии пользуются меньшим спросом у посетителей, поскольку качество загара они дают намного хуже, чем профессиональные.

Вертикальные солярии славятся мощностью, они более гигиеничны клиенту не приходится соприкасаться с их внутренней поверхностью и дают совершенно естественный оттенок. Правда, и стоят они на порядок дороже, а именно тысяч долларов. Отметим, что стоимость многих соляриев нового поколения со всевозможными дополнительными функциями превышает тысяч долларов. Кстати, деловые люди, для которых загар — неотъемлемая часть имиджа, очень любят кресло-солярий — там загорают только руки, лицо и зона декольте, при этом во время сеанса кресло может работать в режиме массажа.

Правда, его обслуживание может обойтись дороже — лампы стоимостью долларов за штуку перегорают в несколько раз чаще.

Советы экспертов: как выбрать место для бизнеса

Вы сможете прочитать его позднее с любого устройства. Но арендатору надо внимательно подходить как к выбору объекта аренды, так и к согласованию условий договора с арендодателем. Какие распространенные ошибки совершают арендаторы? Аренда объекта, на который отсутствует разрешение на ввод в эксплуатацию. При строительстве помещений для сдачи в аренду застройщики зачастую заключают договоры и получают обеспечительные платежи от арендаторов до получения разрешения на ввод здания или сооружения в эксплуатацию.

Поэтому арендатор должен в первую очередь убедиться в законности арендуемого помещения:

Между владельцами бизнеса и собственниками помещений нередко для отступления, начать поиск другого помещения для аренды.

Продавца Массажиста и т. В зависимости от квалификации, у сотрудника должна быть оформлена медицинская книжка, которую необходимо хранить на рабочем месте и предъявлять по первому требованию проверяющих инстанций. Нанимая известного инструктора, необходимо понимать, что его зарплатные ожидания будут выше, чем у начинающего мастера.

Но, несмотря на это, такой шаг является дополнительной рекламой открывающейся студии, а преподаватель сможет привести за собой уже собранную группу учеников. Ориентировочные затраты и возможная прибыль Ориентировочные затраты на открытие студии йоги составляют - тысяч рублей и зависят от стоимости: Аренды помещения Налогов в зависимости от выбора системы налогообложения Закупки одноразового оборудования Коммунальных расходов электричество, вода и т.

Вывоза мусора Оплаты парковки или ключа от шлагбаума если студия открывается в отдельном помещении При оформлении кредита: Существует несколько способов оплаты занятий: Разовое посещение в среднем составляет рублей Покупка определенного количества занятий - 4, 8, 12 в среднем составляет 2 рублей, 4 рублей, 6 рублей Абонемент на месяц, полгода, год в среднем составляют 8 рублей, 35 рублей, 55 рублей При зале, вмещающем 15 человек, и проведении 3-х занятий в день стоимость занятия на 1 человека равна рублям , дневной доход будет составлять 27 рублей.

При работе студии 7 дней в неделю, ежемесячный доход будет равен рублям. Из полученной суммы необходимо вычесть все расходы, описанные выше, после чего получится финальная прибыль.

ППА – переуступка прав аренды

Чтобы этого не было, нужно соблюдать простые правила при составлении договора аренды Главной причиной всех конфликтов между собственниками и арендаторами является плохо проработанный договор аренды. Действующее законодательство скупо регулирует подобные отношения, отдавая решение большинства вопросов на откуп сторонам.

Принцип свободы договора позволяет предусмотреть в нем практически любые условия, однако от их разумности зависит дальнейшее развитие событий. Если одна из сторон подойдет к его содержанию без должной осмотрительности, то при конфликте ей вряд ли удастся защитить свои интересы. Чаще всего договор предлагается собственником и содержит заведомо проигрышную позицию для арендатора. Последнему надо отстаивать свои интересы еще на этапе переговоров, не боясь потери подходящего помещения.

В задачу сотрудников ТЦ не входит обслуживание арендуемого помещения и оборудование арендатора. Все проблемы технического.

Можете, главное все правильно письменно оформить. В нем согласовываете условия, в последующем, когда у Вас появляется ИП договор аренды оформляете. Начать работать через его ИП не советую, и деньги передавать заранее тоже, поскольку ответственностью делитесь с абсолютно посторонним человеком. Оформление ИП 5 дней всего лишь. Проще их подождать и заключить предварительный договор, а в последствии договор аренды. Хочу купить готовый бизнес у ип,боюсь нарваться на долги предшественника, по налогам, обязательным платежам, перед поставщиками и т.

Но при этом вы можете купить у ИП его оборудование, товарно-материальные ценности и т. Кроме того, долги ИП к вам также НЕ переходят. Удачи вам Владимир Николаевич г. У ИП бизнес купить нельзя.

Меня выгоняют из арендуемого офиса. Что делать?

Розничная и оптовая торговля сигаретами как бизнес 26 ноября Бизнес по продаже табачных изделий считается одним из самых прибыльных во всем мире. Не исключение и наша страна, где каждый 4 человек считается курильщиком. Ни приличная цена на продукцию, ни предупреждение о вреде для здоровья не влияют на стабильность покупательской способности. Сегмент современного рынка уже наполнен этим товаром, несмотря на это многие начинающие предприниматели не перестают задаваться вопросом, как начать бизнес на сигаретах?

Их привлекает стабильный доход, рентабельность и хороший рост деятельности. Однако заработок на этом деле станет прибыльным только при грамотном подходе.

С подробными условиями предоставления кредита «Бизнес-старт» можно о возможных поставщиках и арендуемых помещениях, но это того стоило.

Обо всем этом и многих других нюансов, Вы сможете узнать из нашей статьи. В закладки Не надо боятся договор, его надо согласовывать. Если ваш бизнес связан с торговлей, и вы планируете арендовать помещение в Торговом Центре, то эта статья, поможет вам, не только сохранить ваши инвестиции, но и избежать различные, не совсем приятные, ситуации. Существует два вида, договоров аренды коммерческой недвижимости - краткосрочный сроком не более 11 мес.

Мы дадим практические советы, по каждому из таких договоров. Чтобы определиться, какой вид договора вам подходит, первое что надо сделать, это определиться с размером инвестиций и сроком окупаемости проекта. Если ваш проект, может окупиться от 3 до 6 мес. Если же, ваши инвестиции окупаются от 6 месяцев и более, то лучше заключить долгосрочные арендные отношения.

Иначе получится так, что вы окупите инвестиции за месяцев, а на заработок чистой прибыли, у вас останется всего лишь месяца. Для защиты своих инвестиций, при заключении краткосрочного договора аренды, обязательно пропишите пункт, согласно которому, в случае досрочного расторжения договора аренды по вине арендодателя в период окупаемости ваших инвестиций , он обязан будет возместить вам все понесенные убытки.

Но здесь стоит учитывать такой момент, что все убытки должны быть обязательно подтверждены документально, поэтому сохраняйте все чеки и счета. В долгосрочном договоре аренды, для защиты ваших инвестиций, можно прописать мораторий, на односторонний внесудебный выход арендодателя, на срок окупаемости ваших инвестиций, либо полный запрет на внесудебное расторжение, на весь срок договора.

Но здесь надо учитывать несколько моментов: Арендодатель тоже не дурак, и может потребовать от вас зеркальных условий.

Как открыть свой массажный салон: оборудование, персонал, разрешительные документы

Обыватель в слово хостел вкладывает смысл чего-то среднего между гостиницей и общежитием, где оборудованы кухня, прачечная, спальня. За небольшую плату в хостеле можно переночевать, пожить несколько дней или просто отдохнуть. В последние годы хостелы стали популярны во многих российских городах, так как стоимость проживания в них дешевле, чем в крупных отелях, а уровень комфорта вполне приемлем.

Если у вас есть на примете готовое помещение под бизнес, определиться со сферой в зависимости от конечной стоимости арендуемого помещения.

Я по традиции продолжаю писать на свой сайт Вы решили начать свой бизнес , эта статья Вам в этом поможет. Бывают случаи когда нет денег для старта, прочитайте способы заработка денег. И так, давайте приступим к самому бизнес-плану СТО: Как открыть СТО Первое с чего начинается любой бизнес — это с его официальной регистрации. Официальная регистрация СТО В зависимости от того, кто будет Вашим потенциальным клиентом Вам необходимо выбрать форму собственности для бизнеса.

Этот вид формы собственности стоит открывать если Вашими потенциальными клиентами будут физические лица; ООО Общество с ограниченной ответственностью. Открывать ООО стоит если Вашими клиентами будут юридические лица. В случае если Вашими клиентами будут и физ. При открытии ИП необходимо указывать следующие виды деятельности: Лицензирование СТО Да, Вы не ослышались — для того чтобы открыть свое СТО помимо регистрации бизнеса необходимо получить лицензию, а точнее сертификат соответствия стандартам.

Причем необходимо указать все виды работ которые Вы будете производить. Эта система налогообложения подходит как нельзя лучше, именно на ней Вы можете обслуживать как физических лиц, так и юридических. Помещение в собственности; Помещение взятое в аренду.

Продажа и покупка готового бизнеса: советы адвоката